Con este documento, se pretende la ordenación urbanística integral del territorio municipal, definiendo sus elementos estructurales tales como infraestructuras, equipamientos y espacios libres estableciendo la clasificación del suelo y el régimen jurídico aplicable en cada tipo.
El trabajo permitirá establecer los criterios de protección aplicables en las zonas sensibles a impactos, fijando las estrategias y prioridades en las actuaciones previstas.
En definitiva se trata de adaptar el planeamiento urbano del municipio a la legislación actual, además de permitir el desarrollo urbano y el crecimiento del municipio de forma ordenada y sostenible.
El PGOU va a estar determinado por la realidad de un municipio rodeado de rías, al que le afecta el Plan de Ordenación del Litoral y la Ley de Costas, además de que nuestra proximidad al aeropuerto y el puerto limita las futuras actuaciones en el tejido urbano.
El hecho de que Astillero sea un municipio pequeño en superficie puede ser un factor que contribuya a profundizar o a ir más al detalle en su planificación, aunque se estima que el horizonte de crecimiento de población estará en torno a las 23.000 personas.
En la actualidad, la cifra de vecinos en el municipio es de 18.000, en números redondos.
Aunque se considera bastante consolidado el municipio en términos de crecimiento urbanístico, aún existen zonas por explorar, especialmente en Guarnizo, donde hay aún suelo no urbanizable sin protección.
El PGOU deberá analizar y estudiar diversos parámetros como la población, parque de viviendas, redes de comunicación e infraestructuras existentes con el fin de proponer las nuevas necesidades e inversiones a corto, medio y largo plazo, garantizando un desarrollo equilibrado y armónico del municipio.
Otro de los objetivos es la revisión de los diferentes tipos de suelo y su delimitación, desde el urbanizable residencial hasta el suelo urbano consolidado y el rústico, con la elaboración de un censo de los distintos tipos de edificaciones y construcciones en este último.
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